Добрый день, уважаемые предприниматели!
Обновление: появилась информация о налоге на имущество для ИП на 2016 год. Подробнее читайте вот здесь:
https://dmitry-robionek.ru/nalogi/kak-ip-platit-nalog-na-imushestvo.html
Похоже, 2015 год для ИП России будет очень веселым : ) Я не так давно писал небольшую статью о том, как будем платить налоги в 2015 году, и еще удивился, что вроде как ничего не меняется. Но не тут то было.
Про нас не забывают, про нас помнят : )
Встречаем еще одно нововведение:
Оказывается, с 1 января компаниям на УСН и ЕНВД нужно будет платить налог с имущества (движимое и недвижимое). База для налога будет определяться кадастровой стоимостью объекта. Данное нововведение регулируется Федеральным законом от 2 мая 2014 года №52-ФЗ.
К объектам недвижимости, стоимость которых будет определяться из кадастровой стоимости относятся: административно-деловые центры, офисные помещения, всевозможные торговые центры, здания общепита и центры бытового обслуживания и.т.д.
Для того, чтобы понять, относится Ваше здание к этому далеко неполному списку, изучите статью 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Для того, чтобы рассчитать налог на имущество в каждом отдельном регионе Российской Федерации будут утверждены результаты кадастровой оценки таких объектов недвижимости. Также в регионах власти будут самостоятельно определять налоговую базу.
Пока звучит не совсем понятно, если честно. Будем ждать новости и четкие разъяснения на сайте ФНС.
На данный момент есть следующие данные
- Ставка не может быть более, чем 2,2%
- Для зданий, сооружений, незавершенных объектов налог будет равен 1,7 % для Москвы и 1,5 % для регионов
- Начиная с 2016 года ставки будут расти. Для всех регионов РФ (ключая Москву) ставка увеличится до 2%
Почему?
Очевидно, что делается это для наполнения бюджета РФ. Других вариантов нет.
Но понятно уже следующее – в большинстве случаев бремя налога будет переложено на арендаторов, а компании на УСН будут искать пути для освобождения от этого налога. Мы уже помним, как в 2013 году были резко повышены отчисления в ПФР, и к чему это привело. Очень надеюсь, что и этот закон со временем будет подкорректирован или отменен. Да и потом, не совсем понятен механизм оценки кадастровой стоимости имущества. То есть, пока больше вопросов, и повторюсь, ждем разъяснения ФНС РФ.
P.S. Кстати, в этом же законе оговаривается тот момент, что теперь ИП не обязаны информировать налоговую об открытии или закрытии счета в банке.
Подробнее можно прочитать вот здесь: https://dmitry-robionek.ru/sovet/ne-nado-uvedomlyat-ob-otkritii-scheta-ip.html
Не забудьте подписаться на новости для ИП, чтобы узнавать самые актуальные новости первым: https://dmitry-robionek.ru/subscribe
Обновление: заметка была написана по горячим новостям из СМИ, но внимательно прочитав закон, так и не понял, попадают туда ИП или нет. И читатели пишут, что трактовать его можно двояко.
Уважаемые предприниматели!
Готова новая электронная книга по налогам и страховым взносам для ИП на УСН 6% без сотрудников на 2018 год:
"Какие налоги и страховые взносы платит ИП на УСН 6% без сотрудников в 2018 году?"
В книге рассмотрены:
- Вопросы о том, как, сколько и когда платить налогов и страховых взносов в 2018 году?
- Примеры по расчетам налогов и страховых взносов "за себя"
- Приведен календарь платежей по налогам и страховым взносам
- Частые ошибки и ответы на множество других вопросов!
Еще важные новости для ИП
- Какие изменения ждут ИП в 2015 году?
- В каких случаях ИП освобождается от взносов в ПФР?
- Как закрыть ИП? Пошаговая инструкция
Получайте самые важные новости для ИП на Почту!
Будьте в курсе изменений!
Нажимая на кнопку "Подписаться", Вы даете согласие на рассылку, обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Об авторе
Дмитрий Робионек
Я создал этот сайт для всех, кто хочет открыть свое дело в качестве ИП, но не знает с чего начать. И постараюсь рассказать о сложных вещах максимально простым и понятным языком.
Оставить комментарий
Нажимая на кнопку "Post Comment", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Также просьба соблюдать правила комментирования на блоге.
А движимое имущество какое? Чем-то говоря, не поняла, как будет разделять личное имущество и имущество для предпринимательства
Меня тоже интересует этот вопрос, Наталья, если честно.
Вообще неясности много, но я отслеживаю эту ситуацию.
Например, простой вопрос: а если муж и жена отдельные ИП? То как будут платить?
Значит, подождем.
А куда деваться? Подождем=)
Хорошо, что отказались от мысл ввести налог с продаж: https://dmitry-robionek.ru/zakon/nalog-s-prodazh.html
Как поступит новая информация по налогу с имущества, обязательно напишу.
Пока лишь вижу только общую информацию без конкретики.
Всем привет! Но ведь у каждого будет на руках свой документ о собственности, соответственно и будут платить на его основе по кадастровой стоимости. Машины если зарегистрированы на одного видимо будут оформлять как аренду, если так еще не делали.
Главный вопрос вот еще в чем: а если данное имущество движимое или недвижимое не участвует в деятельности? как предпринимателям в данном случае подтверждать это? И еще понятие налог на имущество исчезает или нет? не будет ли двойной оплаты за один и тот же объект.А как же с арендой быть? Арендодатель повысит оплату за помещения с учетом этого налога или же каждый арендатор будет отдельно еще плюсом оплачивать данный налог? И еще почитайте, будет полезным и это.
Мы решили поговорить об имуществе и прежде всего о его видах и критериях отнесения к тому или иному виду. На практике не всегда разделяют понятия «недвижимость» и «движимое имущество». Между тем есть существенная разница, которую следует понимать и учитывать.
Читать далее: buhgalteria.ru/article/n46647
Хорошо, большое спасибо за дополнение, Светлана)
Я только добавлю ссылку на первоисточник цитаты:
buhgalteria.ru/article/n46647
Здравствуйте!Пересмотрела море документации, но так и не нашла потенциально возможный доход в 2015 году для Москвы по применению патентной системы налогообложения по сдаче в наем жилых и нежилых помещений. Подскажите, пожалуйста, где можно почитать об этом?
Меня интересует налог на имущество, а если в св-ве написано нежилое помещение, то тоже попадает под налог?
Дмитрий, здравствуйте! Подскажите где можно посмотреть про применение патента по сдаче в наём нежилых помещений в Иркутской области
Марина, лучше обратиться в местное отделение, в Иркутске =)
Дмитрий, на основании каких нововведений Вы сделали вывод, что ИП должны будут уплачивать налог на имущество?
Поправки (пока что, по крайней мере) коснулись ТОЛЬКО организаций и физических лиц — не ИП.
Никаких изменений в льготы по налогу на имущество для ИП на УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН пока нет.
А ИП это какое лицо?
ИП — физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя без образования ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.
Организация — юридическое лицо. Это разные лица в налоговых правоотношениях.
Ирина, да, согласен. Спасибо за комментарий — поправил статью.
Поддерживаю — пока не видела норм, где такое написано.
Еще очень интересно, каким образом можно привязать кадастровую стоимость к объекту «движимого» имущества? Господа консультанты, не путайте народ
Дмитрий! Хочу выразить благодарность за полезную информацию на вашем сайте. Налоги скоро совсем задушат малый бизнес. Я об этом писала правительству ещё раньше, но увы…А теперь решила закрыться. Надоело выживать. Знаю, что у моего куратора в ПФР вместо 200 человек, осталось 90. Хороший показатель! У меня в собственности 2 небольших помещения. А как на них налог на имущество распространяется?. Мой сын пока остаётся в ИП. Кстати, тоже Дмитрий.
Почему задушат?
Например, в Испании налог 40%. У нас налоги одни из самых низких в Европе
ИП -это прослойка между физическим лицом и юридическим…Между небом и землёй, короче…
Индивидуальный предприниматель, физическое лицо, есть здание, инвалид 2 группы, в 2015 г. налог на имущество как нам платить. Есть льготы.
Может я глупая, но однозначного ответа на вопрос будут ли платить налог на имущество Индивидуальные Предприниматели я не прочитала.
+При ситуации, что на гражданине, зарегистрированным ИП есть жилая и нежилая недвижимость. Нежилая сдается в аренду. Какой налог на имущество будет платить этот гражданин? Он ведь и со сдачи жилой недвижимости может доход получать…
Добрый день! Налог на имущество будут платить только юридические лица, применяющие ЕНВД. Или я что то не правильно поняла.
Здравствуйте, планирую открыть ИП , деятельность сборка и установка мебели для физических и юр. лиц. в штате пока я и помощник. Это мои первые шаги, поэтому прошу консультации….
Прочтите статью «С чего начать» https://dmitry-robionek.ru/start
Добрый день! По поводу налога на имущество прочитала на просторах интернета следующее:
«Обратите внимание на то, что ИП, применяющие специальные налоговые режимы УСН и ЕНВД, налог на имущество в отношении объектов используемых в предпринимательской деятельности в 2015 году по-прежнему не платят, в отличие от организаций. Для сведения: юридические лица на УСН и ЕНВД с 2015 года являются плательщиками налога на имущество, но на предпринимателей это требование, к счастью, не распространяется».
Так ли это?
И что можно сделать тем ИП, которые по своему незнанию, находясь на ЕНВД, все же платили налог на имущество, используемое в предпринимательской деятельности?
Честно я замучился, раскапывая истину, но все-таки до неё докопался и это истина, прошу обратить особое, внимание по состоянию на 1 января 2015 года.
В итоге, в соответствии с изменениями от 29 ноября 2014 года:
ИП на УСН (упрощёнка), ЕНВД (вменёнка) и ПСН (патент) НЕ ПЛАТЯТ налог на имущество в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, во ВСЕХ случаях КРОМЕ ОДНОГО, если это имущество внесено в ОСОБЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ!
Что это за перечень такой?
А этот перечень так называемый «кадастровый список региона» (специально упростил название, полное официальное название — «перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»).
Так вот этот самый «кадастровый список региона», утверждается Правительством каждого региона, как правило в конце года, перед началом нового налогового периода, и если Ваше имущество, как правило нежилая недвижимость (торговые, административные, офисные центры и иные помещения) попало в этот список то вы как ИП платите налог на имущество по этому имуществу указанному в списке, вне зависимости от того какую систему Вы применяете УСН, ПСН или ЕНВД.
Эти Кадастровые списки Регионов должны быть размещены в сети интернет, я нашел для себя только по Москве и московской области.
Причем в Москве в 2015 в списке содержится 5,5 тыс объектов против 2014 года с 1,8 тыс. объектов.
А в Московской области в 2015 — 1063 объекта, против 2014 года — 3211 объектов. Одно не ясно ежегодные перечни московской области накопительные или все-таки новый перечень отменяет старый.
Привожу ссылки:
Москва — mos.ru/documents/index.php?id_4=134741
Московская область на сайте Минимущество МО — mio.mosreg.ru/upload/iblock/d4d/kopiya-perechen-1559.zip
А это что, значит перед законом не все равны?
Руслан! Спасибо! Вы умница и молодец! Своим комментарием спасли миллионы граждан от многочасовых поисков инфы в интернете!
здравствуйте! вы могли бы мне дать консультацию по вопросу что лучше открыть ип или ооо? сама ознакомилась в интернете но хотелось бы узнать мнение разбирающегося человека. направление деятельности производство хлеба, в штате 2-3 человека будет, которым нужно трудоуствойство и отчисления в пенсионный фонд, и еще такой вопрос — зарегистрировать хочу в городе а само производство находится в одной области с этим же городом — только в селе — возможно ли это? никто не может сказать где у меня будет затрат меньше — так как первые полгода-год — у меня точно будет маленькая прибыль — да и потом — больших объемов не планирую
Ну вот и дождались.
Пришло письмо об изменениях в личном кабинете налогоплательщика. Зашёл в кабинет. Мне начислен налог на имущество. Нежилое здание. Площадь — 212,3 кв.м. Инвентаризационная стоимость — 2 374 123,30 руб. Сумма налога — 11 484 руб. Курская область. Я на УСН.(6%)
Ну и кто тут надеялся на чудо? :(
Воспользовался сейчас онлайн-сервисом расчёта налога на имущество для ИП на сайте ИФНС.
Упс! Если в 2015 году я заплатил вышеуказанные 11484 рубля , то сейчас калькулятор налога на сайте ИФНС выдал мне «Сумма к уплате 47482 руб.»
То-есть, к моим 66000 рублей в год (УСН-6%) добавляется ещё 47482 рубля налога на имущество ИП.
А арендаторы мои уже стонут, повышая им арендную плату для компенсации своих расходов, я могу вообще их потерять.
Ещё кого-то удивляет, почему я не хожу на выборы?