Добрый день, уважаемые ИП!
В комментариях на блоге периодически раздается вопрос про то, нужно ли применять онлайн-кассу, если ИП сдает в аренду жилую недвижимость.
Тут стоить напомнить, что все случаи, когда можно НЕ применять онлайн-кассы, явно указаны в статье 2 54-го федерального закона.
И в этой статье можно прочитать:
2. Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:
…сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности;
Кто-то, будучи ИП на УСН «доходы», засомневался и задал вопрос в МинФин, на что получил ответ в виде письма от 07.07.2021 № 30-01-15/53701. А в нем написано:
Согласно положениям пункта 2 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ индивидуальные предприниматели вправе производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при сдаче ими в аренду (внаем) жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах, принадлежащих этим индивидуальным предпринимателям на праве собственности.
Только обратите внимание, что кассу можно не применять в данном случае, только если сдается жилая недвижимость (в том числе совместно с машино-местами), которая находится в собственности ИП.
Добрый день! Должен ли ИП на ПСН применять кассу при сдаче в аренду нежилой коммерческой недвижимости?